O projekte

Prečo si byt kúpiť práve tu

Plánovaný bytový dom na Turgenevovej 9 v Košiciach, je strategicky umiestnený v mestskej časti Košice-Juh,

ktorá je známa svojou dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, zdravotných služieb a vzdelávacích zariadení.

Kúpa nehnuteľnosti

Výhody pre kúpu nehnuteľnosti:

Stav predávaných bytov: Všetky predávané byty ponúkame v stave holobyt (prvých 20 bytov pre záujemcov bude vo vybavení ŠTANDARD v cene za holobyt), no s jednou výnimočnou výhodou – v cene každého bytu sú už zahrnuté klimatizačné jednotky a budú umiestnené v každej izbe! Už žiadne starosti s elektroinštaláciou, odvodom kondenzu či umiestnením klimatizačných jednotiek.
Každý byt bude disponovať nadštandardne veľkými balkónmi, ktoré sú ideálne na relax a trávenie voľného času. Podlahové vykurovanie zabezpečuje rovnomerné teplo a pohodlie vo všetkých miestnostiach, zatiaľ čo francúzske okná prinášajú dostatok prirodzeného svetla a moderný vzhľad. Okná sú vyrobené z trojskla, čo zaručuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a ochranu pred hlukom z vonkajšieho prostredia. Hlavne z východnej strany sa vám zobrazí panoramatický výhľad na zelené okolie a centrum mesta. Súčasťou bytu bude aj predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré vám poskytnú maximálny komfort pri regulácii svetla a súkromia.
Ďalším bonusom je možnosť výberu minimálne troch telekomunikačných operátorov, takže si môžete zvoliť ideálneho poskytovateľa internetových a televíznych služieb. Holobyt vám poskytuje slobodu dizajnu – vytvorte si domov presne podľa vašich predstáv s materiálmi a vybavením, ktoré dokonale zodpovedajú vašim potrebám a vkusu.
V prípade potreby veľkometrážneho bytu je možné spojiť 2 menšie byty na jeden veľký, čím viete dosiahnuť štvor alebo dokonca šesť izbový byt s nadštandardnou výmerou.
Váš nový byt. Váš štýl. Váš komfort.

Klientske zmeny: V procese výstavby je možné realizovať klientske zmeny. Pred dokončením sa vieme dohodnúť na finálnych prácach pre klientov, vieme zabezpečiť realizáciu podláh, obkladov, inštaláciu dverí a všetkých dokončovacích prác v súčinnosti s renomovanými firmami.

Atraktivita lokality: S prítomnosťou neďalekých obchodných centier (OC Cassovia, Möbelix, Asko nábytok, NAY elektrodom, Hornbach, OBI, OC Optima a iných obchodov, služieb a zdravotných zariadení, ako aj plánovaných ambulancií priamo v budove, bytový dom ponúka pohodlné a komfortné bývanie. Dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti je stabilne vysoký, čo zvyšuje atraktivitu pre nákup ako pre bývanie, tak aj na investíciu.

Dostupná infraštruktúra: Výborné napojenie na MHD, rýchla dostupnosť do centra a bohaté možnosti na nákupy, vzdelanie a voľný čas zvyšujú hodnotu tejto lokality.

Komerčné priestory na prízemí: Prítomnosť medicínskeho centra, ambulancií a lekárne, poskytne ďalšie služby nielen rezidentom, ale aj širšej komunite, čo prispieva k celkovému zvýšeniu hodnoty projektu.

Objekt

Štruktúra objektu

Podzemné podlažia: 3 podzemné podlažia poskytnú dostatočný počet parkovacích miest (87), čo je v tejto lokalite veľká výhoda, keďže parkovanie môže byť problematické.

Nadzemné podlažia: Objekt bude mať 9 nadzemných podlaží, z ktorých prvé, (prízemie) bude vyhradené pre komerčné a medicínske účely, vrátane možností prenájmu pre ambulancie, stomatológov a lekáreň.

Bytové podlažia: Od 1. do 8. poschodia bude celkom 53 bytov, 30 dvojizbových bytov, 22 trojizbových a jeden štvorizbový, väčšinou s kobkami (malými príručnými skladmi, špajzami), čo zabezpečí rezidentom dostatočný priestor na uskladnenie osobných vecí.

Lokalita

Lokalita na Turgenevovej 9 v Košiciach

predstavuje ideálnu kombináciu prírodného pokoja a mestského pohodlia. Tento projekt pripravovaný na juhu mesta, je obklopený bohatou infraštruktúrou, vďaka ktorej ponúka pohodlný život pre jednotlivcov, rodiny aj starších ľudí. Poloha pri nemocnici a v blízkosti všetkých potrebných služieb zaisťuje praktický životný priestor, kde sú v dosahu všetky zdravotné a sociálne služby. Plánované moderné bytové jednotky s ambulanciami, lekárňou a nebytovými priestormi na prízemí a prvom podzemnom podlaží vytvoria bezpečné prostredie, kde sa spojí bývanie, zdravie a moderný mestský štýl života.

Navrhovaný bytový dom Best Home na Turgenevovej bude pôsobiť elegantne a funkčne, s použitím moderných architektonických prvkov, ktoré zdôraznia čistotu a jednoduchosť v kombinácii s praktickosťou. Byty budú dispozične prepracované tak, aby každý z nich ponúkal maximálny komfort a dostatok svetla. Dolné poschodia sa zameriavajú na potreby miestnych obyvateľov – ambulancie a lekáreň poskytujú nielen pohodlie, ale aj pocit bezpečia a možnosti riešiť bežné zdravotné otázky v rámci jednej budovy. Vzdušné bytové jednotky v nadzemných podlažiach poskytnú zázemie pre pokojný život, s dôrazom na výhľady na mesto a dostatok zelene, ktorá pridáva na príjemnom pocite útulnosti a prírody.

Významnou výhodou tejto lokality je jej vynikajúca dostupnosť k dôležitým inštitúciám a službám. V pešej vzdialenosti sa nachádza Univerzitná nemocnica L. Pasteura, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, starší obyvatelia alebo ľudia, ktorí preferujú blízku dostupnosť k zdravotníckym službám. Navyše je v okolí množstvo škôl, reštaurácií a obchodných centier, ktoré umožňujú ľahkú dostupnosť všetkého potrebného pre pohodlný a plnohodnotný život. Mestská hromadná doprava tu funguje efektívne, čo zabezpečuje vynikajúce prepojenie na ostatné časti Košíc, a tým sa minimalizuje potreba každodenného dochádzania autom.

Aj napriek výhodnej polohe v centre diania si tento projekt udržiava prírodný pokoj a tichú atmosféru. Južná časť Košíc je charakteristická krásnymi výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Obyvatelia vyšších poschodí si budú môcť vychutnávať panoramatický výhľad nielen na centrum Košíc, ale aj na dostupné malebné vrchy, ktoré tvoria súčasť košického horizontu, čo podčiarkuje dôraz lokality kladený na výhľad a celkové spojenie s prírodou aj napriek mestskému charakteru budov.

Projekt Best Home na Turgenevovej počíta s priestrannými a bezpečnými parkovacími miestami v podzemí, čím sa minimalizuje počet áut v uliciach a vytvára sa priestor pre zeleň a verejné priestranstvá. Tento systém zabezpečí obyvateľom dostatočný komfort a bezpečnosť, ako aj elimináciu potreby hľadať parkovacie miesto v tejto mestskej časti, kde ako v celých Košiciach, je parkovanie na ulici nedostupné.

Investícia do bývania na Turgenevovej je investíciou do komfortu, kvality a dobrej adresy. Spájanie bývania s užitočnými službami, ako sú zdravotné ambulancie či lekáreň priamo v budove, vytvára pocit praktickosti a pohotovosti, ktorý pri každodennom živote ocení každý. Tento model vychádza z konceptu, ktorý je typický pre moderné metropolitné rezidencie, kde sú dostupné všetky služby na dosah ruky. S projektom Best Home sa tak do Košíc prinesie kvalita bývania, ktorá už úspešne funguje v iných mestských častiach Košíc.

Okolie

Blízke okolie

Obchodné centrá a supermarkety

OC Cassovia (Mestská časť Juh, Pri prachárni 4) je približne 1,7 km. Autom trvá cesta približne 4 minúty a MHD zvyčajne okolo 10 minút, v závislosti od spojenia a aktuálnej dopravy. Tento obchodný dom je jedným z hlavných nákupných centier v oblasti, ponúka hypermarket a množstvo ďalších obchodov, služieb a reštaurácií. V blízkom okolí OC Cassovia sa nachádza športový obchod Decathlon, obchody s nábytkom ako sú Asko nábytok, Möbelix, či Decodom, kúpeľňové štúdio SIKO alebo špecializovaná predajňa na elektroniku a elektrospotrebiče NAY Elektrodom.

OC Optima (Moldavská cesta 32) – približne 2,1 km (autom 6 minút). Ide o jedno z najväčších nákupných centier v Košiciach s bohatou ponukou obchodov, služieb, kín a reštaurácií.

Hornbach a OBI (Moldavská cesta) – približne 1,7 km (autom 5 minút). Pre domácich majstrov a kutilov aj so stavebnými produktmi, či výrobkami do kúpeľní a záhrad sú na Moldavskej ceste situované vedľa seba až 3 veľkopriestorové obchodné domy Hornbach, OBI a Stavebniny DEK.

Supermarket FRESH (Mudroňova 33) – približne 650 m (pešo 10 minút, autom 3 minúty). Najbližšie potraviny v okolí bytového domu.

Lidl (Moldavská cesta) – približne 850 m (pešo 20 minút, autom 5 minút). Okrem potravín Lidl v OC Cassovia sa samostatne nachádzajú potraviny Lidl a potraviny FRESH aj na Moldavskej ceste.

Zdravotnícke zariadenia

Univerzitná nemocnica L. Pasteura – približne 300 m (pešo 2 minúty). Veľká nemocnica s pohotovosťou a špecializovanými oddeleniami.

Poliklinika Juh (Rastislavova ulica 53) – približne 600 m (pešo 5 minút). V poliklinike sídlia všeobecní lekári pre dorast a dospelých, ale aj stomatológovia a iné špecializované pracoviská.

Lekárne: Nové priestory na prízemí bytového domu budú ponúkať lekáreň priamo v objekte, čo je veľká výhoda pre obyvateľov. V okolí nemocnice sa nachádza taktiež niekoľko lekární

Vzdelávacie inštitúcie

Materské školy: Niekoľko materských škôl v blízkosti, napríklad v susedstve Turgenevova 7 (približne 50 m).

Základné školy: Základná škola Užhorodská 39 je približne 1,2 km od lokality, ďalšie školy sú v širšom okolí.

Stredné školy: Gymnázium (napr. Alejová) a viaceré odborné školy sú dostupné v širšom okolí (do 3 km).

Dopravná dostupnosť

MHD zastávky: Najbližšie zastávky MHD (električiek a autobusov) sa nachádzajú približne 500 m od objektu, čo umožňuje ľahký prístup do centra a ostatných častí mesta.

Vzdialenosť do centra mesta: Centrum mesta Košice – Dóm sv. Alžbety je vzdialený pešo približne 2 km (autom do 5 minút).

Rekreácia a voľný čas

Parky a zeleň: Neďaleký park Anička a prírodná oblasť pri Hornáde sú vzdialené približne 3,5 km, čo je ideálne pre outdoorové aktivity.

Športové areály: Športové ihriská, telocvične a fitness centrá sa nachádzajú v dostupnosti do 1–2 km.

Lokalita Turgenevova 9 je ideálna pre rodiny, jednotlivcov i investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v perspektívnej oblasti s výbornou dostupnosťou k základným potrebám a službám.